Un grupo de propietarios de viviendas de la ciudad de Nueva York demand贸 el viernes al alcalde Zohran Mamdani y al director de finanzas de la ciudad debido a la implementaci贸n del nuevo impuesto sobre segundas viviendas llamado pied-脿-terre.
Tres demandantes 鈥擲imon Hedley, Rachel O鈥橞rien y Carmine Morano鈥� alegan que 鈥渓a ciudad identific贸 incorrectamente sus viviendas como potencialmente sujetas al recargo pese a que esas propiedades sirven como sus residencias principales鈥�, seg煤n un comunicado de prensa.
Aunque la demanda en s铆 no cuestiona la legalidad del impuesto, s铆 examina minuciosamente la publicaci贸n por parte de la ciudad de un padr贸n fiscal que inclu铆a nombres y direcciones de m谩s de 900.000 propietarios de viviendas de la ciudad de Nueva York, incluso si no estaban sujetos al impuesto, as铆 como la distribuci贸n de avisos enviados a algunos de esos residentes.
Seg煤n el de la ciudad, el padr贸n incluye viviendas familiares, as铆 como cooperativas y unidades de condominio, pero se帽al贸 que 鈥渓a gran mayor铆a de las propiedades y unidades listadas鈥� no est谩n sujetas al recargo. Un total de 17.000 propietarios recibieron las cartas que advert铆an que posiblemente estaban sujetos al impuesto.
Una de las propietarias que interpuso la demanda afirma que fue incluida err贸neamente en el registro de propiedades.
鈥淓s absolutamente absurdo que la ciudad identificara p煤blicamente nuestra casa como una posible segunda residencia cuando mi esposo y yo vivimos aqu铆, criamos a nuestra familia aqu铆 y la hemos convertido en nuestro hogar permanente鈥�, dijo la demandante Rachel O鈥橞rien en el comunicado. 鈥淟a ciudad ten铆a registros disponibles que podr铆an haber confirmado eso antes de publicar nuestro nombre y direcci贸n. Las familias no deber铆an verse obligadas a corregir los errores del Gobierno porque se apresur贸 una implementaci贸n pol铆ticamente conveniente鈥�.
Los demandantes est谩n representados por Randy Mastro, quien se desempe帽贸 como primer vicealcalde del exalcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams.
La demanda solicita al tribunal que declare ilegales tanto las notificaciones como el registro de propiedades del Departamento de Finanzas, y pide la retirada inmediata de la lista del dominio p煤blico. Asimismo, los demandantes buscan suspender cualquier obligaci贸n de respuesta para los propietarios que recibieron las notificaciones mientras el caso avanza, as铆 como impedir nuevas medidas de aplicaci贸n hasta que el tribunal emita una decisi贸n.
Matt Rauschenbach, portavoz del alcalde Mamdani, declar贸: 鈥淭al como ha se帽alado el alcalde, somos conscientes de que, siempre que el Gobierno solicita algo nuevo a los neoyorquinos, tenemos la responsabilidad de garantizar que el proceso sea claro, transparente y accesible. Por ello, el Departamento de Finanzas ha trabajado sin descanso para resolver dudas, brindar asistencia y asegurar que los propietarios sujetos a este recargo dispongan de la informaci贸n necesaria鈥�. A帽adi贸 que 鈥渆l Departamento Jur铆dico est谩 preparado para defender en茅rgicamente a la ciudad frente a esta demanda鈥�.
El impuesto pied-脿-terre, que impone un recargo a las segundas residencias en la ciudad de Nueva York valoradas en m谩s de US$ 5 millones, as铆 como a cooperativas valoradas en US$ 1 mill贸n o m谩s, se implement贸 como parte del presupuesto del a帽o fiscal 2027 del alcalde Mamdani en un intento por cerrar la brecha presupuestaria de la ciudad. La gobernadora Kathy Hochul respald贸 a Mamdani en esta idea.
El Gobierno fue objeto de cr铆ticas por parte de propietarios de toda la ciudad debido a una en internet el mes pasado, la cual inclu铆a los nombres y direcciones de residentes de los cinco distritos, incluso de aquellos cuyas propiedades no estaban sujetas al impuesto. Aunque el registro fiscal se publica anualmente, esta vez gener贸 una mayor atenci贸n p煤blica debido a la implementaci贸n del nuevo gravamen.
Los residentes afectados por el impuesto recibieron una carta del Departamento de Finanzas de la ciudad en la que se les informaba que deb铆an acreditar que sus viviendas constitu铆an su residencia principal antes de una fecha determinada para evitar el recargo. Tras las cr铆ticas recibidas, Mamdani durante el fin de semana que el plazo se ampliar铆a cuatro semanas, hasta el 18 de septiembre.
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